2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
55.1万円/㎡
前年比+3.7%
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栄アインスタワー
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩5分
2005年築 / 18階建 / 68戸 / RC造
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10階 / 71.5㎡の場合
相場
4,165万円
58.3万円/㎡
3,141
3,824
4,507
5,190
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,824万円〜4,507万円
53.5万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
栄アインスタワー
3,680万円（51.5万円/㎡）/ 10階 / 71.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 3,680万円 | 51.5万円 | 10階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 4,999万円 | 56.7万円 | 5階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 5,780万円 | 65.5万円 | 11階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 67.8万円 | 11階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 6,300万円 | 71.4万円 | 11階 | 88.22㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 栄アインスタワー 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 5,480万円 | 62.4万円 | 87.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,080万円 | 59.5万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/07 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティハウス伏見駅前 名古屋市中区錦二丁目 | 伏見駅3分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/06 | シティハウス久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/28 | プレサンス錦エボリューション 名古屋市中区錦三丁目 | 久屋大通駅4分 | 3,780万円 | 57.6万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では3.7%上昇しています。
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